スタッフブログ｜新築一戸建て、消費税増税でどう変わるの？

 

皆さんこんにちは！
毎日ゴマを千粒食べている健康第一星野です。

 

お正月は皆様いかがお過ごしでしたか？
私は会社の後輩とキューピットバレイにスノーボードに
行ってきました！

 

あいにくの天気で寒かったのですが
久しぶりの運動は気分転換になり良い休日を過ごせましたよ（＾＾）

 

休みは休みでしっかり遊ぶ！
遊びも仕事も全力です！

 

 

さて今回は『新築一戸建て、消費税増税でどう変わるの？』を
お伝えしたいと思います。

 

人生で一番大きなお買い物と言われる【新築住宅の購入】
大きな買い物だけあって消費税アップの影響も大きいですよね…

 

じゃあどれくらい影響するのか例をあげてみますね。
1,500万円(税込)の新築住宅が消費税10％になると
約1,527.7万円(税込)となり約27.7万円の負担増になるわけですね。

 

その他、家具や家電、引っ越し費用に仲介手数料の合計が
仮に100万円(税込)だったとすると消費税10％で
約101.8万円(税込)で約1.8万円の負担増になるわけです。

 

合計すると約29.5万円。
29.5万円あったら6畳用のエアコンが3台は買えちゃいますねー（汗）　

 

ここまで見ると消費税アップ前に家を購入した方が
いいんじゃないかと思いますよね。

 

実は収入や資金計画（親から住宅購入資金の援助を受けるなど）
によっては消費税増税【後】の方がお得になる方がいるんです！

 

じゃあどんな方がお得になるのかと言うと
収入が510万円～525万円の方なんです！

※あくまでも上記の収入は目安ですので
都道府県民税の所得割額が基準となります。

 

それは何でか⁉
すまい給付金の支給額が0円から+40万円に増えるからなんですね！

 

 

またおじいちゃん、おばあちゃん、お父さん、お母さんから
住宅取得の為の資金の贈与と受けた場合の税金が非課税になる
限度額についても最大1,200万円から3,000万円に上がっているため
親から多額の援助を受ける方は増税後でもお得になる可能性があるんです。

 

いやいや…
510万円～525万円ってピンポイントすぎるし…
親から1,200万以上の援助って…
と心の声が聞こえてきそうですが　（苦笑）

 

結局のところ目先の金額に囚われてあせって家づくりに
失敗するくらいなら増税後だったとしても
お客様の幸せを一番に考えてくれて信頼できる営業マンと
一緒に家づくりを進めることの方が
よほど価値があるのではいかと私は思います。

 

ニコニコ住宅では様々なご相談にお応えしております。

 

いつでもご相談をお聞きしていますのでお気軽に見学にいらして下さい。

 

皆様のご来場を心よりお待ちしております！

 

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