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すまい給付金って何?

すまい給付金とは?
皆さん、「すまい給付金」ってご存知ですか?
すまい給付金は、
なんと!新築住宅を建ててから申請すると国からお金がもらえるんです!
いくつかの条件と期限はありますが、年収510万円以下の方(年収は目安)は
申請をすれば30万~10万円のお金がもらえる制度なんです。
この制度、活用しないのはもったいないですよね♪
自分がいくらもらえるのか気になる方は国土交通省のすまい給付金HPから
シミレーションが行えますのでご活用ください。
https://sumai-kyufu.jp/simulation/index.html

このすまい給付金、実は申請期日がありまして、
平成33年12月までに建物の引渡がされ入居が完了されることが条件となります。
条件については以下のようにいくつかあります。
① 新築/住宅ローン利用
② 新築/現金取得
③ 中古/住宅ローン利用
④ 中古/現金取得
今回は、私どもが関わりあえる、【新築/住宅ローン利用】についてお話しします。
 
まずは、すまい給付金の受給対象者かの確認です。
住宅を取得して、登記上の持分(住宅の名義があるって事)を保有するとともに、その住宅に自分で住むこと
○ 収入が一定の金額以下(年収は目安ですが副収入等で他に収入が無ければ問題ないかと思います)
 具体的に言うと、年収510万円以下の方が対象となります。
 
次に条件です。
○ 自ら居住する住宅の取得のために、返済期間5年以上で金融機関等からの住宅ローンの借入を行う事
  ※親類・知人などからの借入金は住宅ローンとはみなされません!ご注意ください。

○ お金が貰える住宅の要件として、床面積が50㎡(約15坪)以上であること
  ※一般的な3LDK以上であれば15坪以上ありますので大丈夫かと思います。

○ きちんとした住宅かどうか、第三者機関の検査を受けた住宅であること
  ※ニコニコ住宅は「JIOわが家の保険」というものに加入しているので問題ありません。

以上が大まかな給付金を受けるための条件ですが、
キチンと給付金対象の家なのかどうか、自分の所得条件は対象となるかどうかを、
家づくりを始める前にしっかりと建築業者に確認しましょう。
そして少しでも給付金の恩恵を受けて、無理のない家づくりを進めて頂ければ幸いです。
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