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前面道路の幅によってこんなに違います!!|2019年3月15日



初めまして、今回のブログ担当いたします佐藤です。


よろしくお願いします( `・∀・´)ノ
私は、新潟市内のニコニコ建売を担当させていただいております。
お住まいづくりを通じて、お客様の笑顔が見たい!!
その一心で、全てのことに精一杯お手伝いさせていただきます。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

最近あたたかくなって来ましたね♪

春のお出かけ、お散歩にニコニコ住宅のご見学はいかがでしょうか(^^)/
家族みんなが毎日ニコニコ♪
お好きな場所で、ご趣味ややりたいことを自由に楽しめる。
そんな新しいお家いかがでしょうか。

それが、本当の幸せな家づくりだと考えております。

気になる物件がございましたら、お気軽にお声がけください。


さてさて、今回のお勉強ブログは、

『前面道路の幅によってこんなに違います』です。
(前面道路とは土地に直接接している道路のこと)

皆さんは土地選びをするとき、アクセス性や価格だけで選んでいませんか。

実は、前面道路の幅もとっても重要です。

なぜって、前面道路が狭いと、運転が苦手な奥様にはストレスになってしまいますし、

逆に道路が広ければ交通量が多くなり、騒音だって気になる場合があります。

それでは、前面道路の幅は一体どれくらいがいいのでしょうか?


暮らしていく上で、道路幅が生活にどんな影響をしてくるのでしょうか?


今回はそれぞれの道路の幅のメリットとデメリットを紹介します。




【4m道路】  車一台分が通れる幅です。

メリット
 ・交通量が少ないところが多く、小さいお子様の通学も安心。
 ・大型車の通行が少ないので振動や騒音が少ない。
 ・比較的土地の値段が安価。

デメリット
 ・一時的な路上駐車、車同士のすれ違いができない。
 ・車の駐車が難しい。
 ・道路幅が狭いとお向かいさんとの距離が近く、日当たりが悪い場所が多い。
 ・大型車が通りにくい。

などの他に、積雪が多い地域に住んでいる場合は特に…
・除雪車が入りづらい為、自分で除雪をしなくてはならない地域もあります。

前面道路が狭くても、結構メリットもありますね♪
一番のメリットは、家づくりの総額が抑えられたり、家の設備をちょっと豪華にしたりすることができますね(^^)/
あとは、静かな暮らしにもってこい!ですね♪

【6m道路】  車がすれ違えることができる幅です。

メリット
・車がすれ違える幅なので、大きな車でも駐車しやすい。
・道路幅が広いとお向かいさんとの距離が離れるので、日当たりが良い場所が多い。

前面道路の広さに合わせて、車を選ばなくても好きな車に乗れます。
また、 お友達やお客さんも来やすい環境ですね。
住宅街で多くみられる6m道路は、駐車や日当たりともに良好です。
ですが、駐車や日当たりともにバランスが取れている土地は、皆さんに好まれるので土地の値段は比較的高くなります。

デメリット
・交通量が多くなり騒音が気になる。
・土地の値段が比較的高い。

前面道路が6mもあると車の行き来もしやすくなり、必然的に交通量も増えていきます。

交通量も増えてくると騒音も気になってきますね。



【8m道路】 車が余裕をもってすれ違える幅です。


メリット
 ・お向かいさんとの距離も離れるので日当たりが良い場所が多い。
 ・主要道路だと優先的に除雪車が入ってくれる。
 ・前面道路が広いと圧迫感がなく、街並みが開放的でキレイ。

小さいお子様と手つないで横並びに歩いても安心な広さ、道路が広い方が買い物にもお散歩にも便利ですね♪♪

デメリット
 ・路上駐車が多くなりそう…
 ・人が通行しやすいのでお庭等が道路に面していると人目が気になる。
 ・8m以上の道路は主要道路として使われることが多いので、6m道路より騒音や振動が大きくなる。

道路幅が広ければ広い方がいいようにも感じますが、6m道路の幅でも挙げたように 広いと大型車の通行も多くなり、騒音、振動のほか排気ガスやホコリといったデメリットも増えてきますね。

いかがでしたでしょうか?


前面道路の幅が、土地選びをするときに日当たりや騒音等、これから生活していく上で重要なポイントに関わってきます!!

上記のメリット、デメリットを表にまとめました。




もちろん、地域によって異なり一概には言えない点もありますが、
今回の『前面道路によってこんなに違う』を住みたい土地を探すときの
ご参考にして頂ければと思います(^^)/

今回ご紹介させていただいたように、
道路のおはなしのようにお家づくりにかかわる内容を詳しく知っている、
住宅のプロにお家づくりをお任せいただくことが
安心な家づくりの第一歩かと思います。

ニコニコ住宅は、
土地や道路のことはもちろん、
お家づくりに関する経験と知識を持ったスタッフが多くいます。
お住まいづくりにの方は、お気軽に何でもご相談ください!

768万円からの家づくりのニコニコ住宅では、
長年の建築ノウハウを活かし、お客様と同じ方向を見た、
お客様目線の家づくりを私たちはご提案させていただきます。



笑顔でゆとりのある生活を送っていただくために。
お客様の『幸せな家づくり』
ニコニコ住宅は全力でサポートさせていただきます。


皆様のお越しをスタッフ一同、心よりお待ちしております♪ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
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