平屋モデルハウス開発秘話～前編～

皆さんこんちは！！
ニコニコ住宅
ハウスエージェントの大森です。

10月16日に長岡市の陽光台で
新しいモデルハウスを
オープンいたしました。

今回のモデルハウスは、何とっ「平屋」！！

ニコニコ住宅のモデルハウスでは
はじめての「平屋」のご提案になります。

そこで、今回は、
「平屋」モデルハウスの
生みの親でもある
デザイナーの小畑さんに
モデルハウスができるまでの
お話を聞いてきちゃいました！！

モデルハウスを「平屋」にした理由とは！？

将来を見据えたら、1階だけの「平屋」はおすすめです。

大森：デザイナーの小畑さん！！
今回も根掘り葉掘り、
質問していきますので、
包み隠さず教えてくださいね！？

小畑：もちろんです！！
隠すことは何もないですよ・・・。
ガンガン質問いただいて結構ですよ。

大森：では、いきますよ～。
早速ではございますが、小畑さん。
単刀直入に、
なぜ今回のモデルハウスは
「平屋」にしようと思ったのですか？

小畑：いいですね～、
いきなり直球を投げて頂いて光栄です。
早速、打ち返しますね！！！

実際お客様とお話をしていて、
どういうお家にしたいかを考えた時、
まず最初に考えるのが「平屋」と言う
お客様が多いんです。

なぜかと言うと、
親やご兄弟、ご友人など
「先にお家を建てられた方」から
どういうお家に住むのが良いか
話を聞くことが多く

平屋が欲しくなる理由

子どもが巣立つ頃の生活の変化

実際に2階建てのお家をつくられている
方からお話を聞くと

「子供がいなくなって、
2階の部屋は使わなくなった」

「階段の上り下りが億劫になり、
1階での生活が中心になった」

と言いわれるので、
将来のことを考えたら、
1階だけの「平屋」が良い。
ということになるんですね。

大森：なるほどですね！！
先に家を建てられた諸先輩方から
20年、30年と生活をしてみて、
「2階って使わなくなるんだよ」って
言われる訳ですね。

実際に家を建ててのご意見ですから
間違いはないですよね！！

小畑：「平屋」には、
将来と言う先を見据えたとき
お部屋に無駄がない、
1階フロアのみで生活に不自由がない、
と言う大きなメリットがありますからね。

大森：さすがですね！！
お客様の将来を見据えてのご提案が
今回のモデルハウスを
「平屋」にした理由ですかね。

小畑：はい。それも理由です。
それと、もう一つ理由があります！

子育てを終え、ご夫婦だけの新たな生活におすすめです。

小畑：最近、50代～60代のお客様で
「平屋」のお家をセカンドハウスとして
購入される方も増えてきています。

「子育てが終わって
もう一度ご夫婦二人で
ゆっくりと生活をしたい」

「新しいお家で、ご夫婦お二人だけで
スローライフを楽しみたい」

そんなお客様が、最近は増えています。

大森：そうなんですね～。
私も小学生と幼稚園の息子がいますが
毎日がバタバタで、子育て中心の生活です。
夫婦のだけ時間なんて本当にないです・・・。

小畑：そうですよね・・・。
だからこそ、子育てが終わってから
自分たちのやりたいこと、
自分たちの時間をを過ごしたいと
思うのですかね。
私もあと20年ぐらい経てば
同じように思うと思います・・・。

なので、今回のモデルハウスは
子育てを終えた、50代・60代お客様に向けた
「スローライフ」をテーマに
お年を召しても生活しやすい1階フロアだけの
「平屋」をご提案させて頂きました。

大森：なるほどですね。
今回「平屋」のモデルハウスにした理由
すごく、良く分かりました！！
ありがとうございます。

それでは、小畑さん、
間髪入れずに次の質問いいですか！？

他にもある「平屋」のいいところ！！

お掃除やメンテナンスが楽ちんです。

大森：「平屋」のメリットって
1階フロアだけで生活が完結できるので
将来を見据えれば、生活しやすいことは
分かったのですが、
その他にも、メリットってありますか？

小畑：もちろんありますよ！！！
お家のお掃除やメンテナンスが楽な
こともメリットです。

大森：メンテナンスが楽ってどういうことですか・・・？

小畑：
1階フロアしかないわけですから、
お家の中では、お掃除が楽になりますよね。
そして、お家の外では汚れた外壁のお掃除も
2階がないので、作業が半分で済んでしまいます。

2階の外壁を洗うのは
結構大変で時間もかかりますしね・・・。

また、将来のメンテナンスとして
外壁の張替えや塗替えの際は
工事の足場を設置するもの
1階フロアのみなので、
安価にメンテナンスが出来てしまいます。

大森：確かに～！！
お掃除やメンテナンスを考えたら
絶対に「平屋」の方が良いじゃないですか。

「平屋」は意外にコストがかかってしまう！！

お部屋が増えると建物にも土地にもコストがかかってしまいます。

大森：小畑さん、
「平屋」って良いことばかりじゃないですか。
今までの話を聞いていたら、
皆さん「平屋」のお家を建てていますよね！？

本当に良いことだけですか？
もしかして、何か隠してませんか？

小畑：大森さん、
何か隠してるなんて、
ひどいじゃないですか～！！
でも、「平屋」にもデメリットがあります。

例えば、
お子様が2人・3人いるご家族であれば
1階フロアのみに
お子様の人数分のお部屋が必要になります。

お部屋の数か増えれば増えるほど
建物全体が面積が大きくなっていきます。
そうなると、
費用がかかる建物の土台となる基礎
の施工部分が増え、お家づくりのコストが
かかってしまいます。

それともう一つは、
同じように建物全体が大きくなったぶん、
建物を建てる土地の大きさが
必要になってきます。
土地の広さが大きくなれば
土地のコストもかかってしまいますよね。

2階建てのお家に比べて
「平屋」は、お家づくりのコストで見てみると
割高になってしまうケースがあるんです。

そこが一番のデメリットかと思います。

大森：そうですか・・・。
「平屋」にもデメリットが存在したんですね・・・。

私たちは「平屋」をご提案します！！

価格を抑えたニコニコ住宅だからこそ「平屋」をおすすめします。

大森：将来を見据えたお家づくりを考えたら
すごくメリットのある「平屋」ですが、
同じ広さの2階建てに比べて、
コストがかかってしまうことが
デメリットなんですね。

小畑：そうなんですよね・・・。

なので、お家づくりに考えるときに
「平屋」にしたいなって思っても
2階建てとのコストパフォーマンスを考えると、
「平屋」を断念するお客様もいると思います。

だからこそ、
価格を抑え、無理のないご予算の範囲内で
お家づくりをご提案させて頂いている
私たちニコニコ住宅が、
「平屋」をご提案する役目だと思いました。

大森：さすが小畑さん！！
たまには良いこと言うじゃないですか！！

小畑：「たまには」は余計ですが・・・。
ありがとうございます。

是非、一度モデルハウスに足を運んで頂いて
「平屋」の良さを知って頂ければと思っています。

今回のモデルハウスのプラン以外にも
「平屋」のプランをたくさん
ご用意させて頂きました。

もちろん、
お客様のご予算の範囲内でご提案させて頂きます。

大森：小畑さん、
貴重なお話、ありがとうございました。

次回は
平屋モデルハウスの開発秘話の後編
ということで、
実際、どのようなお家や間取りに
なっているのか。
お話を聞かせてください！！

小畑：はいっ！！
次回も沢山お話しさせて頂きます。
みなさんお楽しみにしていて下さい！！

平屋モデルハウスは長岡市丘陵公園で

ニコニコ住宅の考えた平屋暮らしは
国立越後丘陵公園向かいでご覧いただけます。

是非ご来場下さい！

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